Boliglån

Få dit boliglån hurtigt og nemt med Better Compared.

  • Få lånetilbud fra op til 12 banker
  • Sammenlign og spar penge
  • Ansøg gratis og uforpligtende
kr.
8 år
Ved brug af vores tjenester accepterer du at vi behandler dine personoplysninger i overensstemmelse med vores privatlivspolitik
Vi samarbejder med:
salus logolendme logo

1

Udfyld ansøgning

Ansøg om lånetilbud på kun 2 minutter.

2

Sammenlign lån

Du modtager tilbud og det er op til dig om du vil forpligte dig yderligere.

3

Vælg det bedste lån

Vælg det lånetilbud der passer dig bedst og få pengene udbetalt.

Boliglån gennem Better Compared

Ved at vælge boliglån gennem Better Compared, drager du fordel af vores unikke service: Modtag flere tilbud med én ansøgning, spar ved at sammenligne, ansøgning er gratis, og du modtager svar allerede i dag. Denne tilgang sikrer, at du nemt og hurtigt kan finde det bedste boliglån, der passer til dine behov, uden at gå på kompromis med sikkerheden eller kvaliteten af den service, du modtager.

Du er i sikre hænder

Gennem hele ansøgningsprocessen for dit boliglån sørger vi for, at dine data forbliver sikre, samtidig med at vi yder den bedste service. Vi forstår betydningen af fortrolighed og sikkerhed, især når det kommer til så vigtige beslutninger som finansiering af dit hjem. Derfor benytter vi de mest avancerede sikkerhedsforanstaltninger for at beskytte dine oplysninger.

Bilån
+200 Banker og låneudbydere samarbejder med os på tværs af Europa
+100.000 Har fundet et lån igennem vores sammenligningstjenester siden 2014.
+8 Års erfaring i lånemarkedet.

Sådan hjælper vi dig

Ved at ansøge én gang via Better Compared, modtager du flere tilbud. Denne proces er designet til at være så enkel og ubesværet som mulig. Det betyder, at du ikke behøver at bruge tid på at søge rundt på nettet og kontakte forskellige långivere individuelt. Med vores service kan du hurtigt sammenligne tilbud side om side, hvilket gør det lettere for dig at træffe en informeret beslutning om dit boliglån. Du kan læse mere om de officielle rentesatser på Danmarks Nationalbanks hjemmeside.

Hvad er et boliglån?

Et boliglån er en lånetype designet specifikt til køb eller renovering af ejendomme. Det er typisk karakteriseret ved længere løbetider og ofte krav om sikkerhed i form af pant i boligen, hvilket kan gøre det muligt at opnå lavere rentesatser sammenlignet med usikrede lån.

Hvad skal man være opmærksom på ved et boliglån?

Når du optager et boliglån, er det vigtigt at overveje ÅOP (årlige omkostninger i procent), tilbagebetalingstid og lånebeløb. Disse faktorer kan alle have betydelig indflydelse på de samlede omkostninger ved lånet og bør nøje sammenlignes for at finde det mest fordelagtige tilbud.

Eksempel på et boliglån

I eksemplet herunder vil vi præsentere et eksempel på et boliglån, som illustrerer, hvordan forskellige lånevilkår og rentesatser kan påvirke de månedlige ydelser og den samlede tilbagebetaling.

Kreditbeløb60 000 kr.
Løbetid60 måneder
Månedlig ydelse431 kr. – 1 562,13 kr.
Variabel debitorrenteMin. 3,55% – Max. 20,95%
Max ÅOPMin. 2,04% – Max 24.99%
Minimum – Maximum løbetidmin. 12 – max. 180 måneder
Andre gebyrer0 kr.
Samlede kreditomkostninger7 721,96 kr. – 49 420,87 kr.
Samlet tilbagebetaling67 721,96 kr. – 109 420,87 kr.
Repræsentativt låneeksempel

Fordele og ulemper

Ved at vælge et boliglån får du mulighed for at finansiere dit drømmehjem, men det er også forbundet med langsigtede forpligtelser og krav om sikkerhed i ejendommen.

Fordele

  • Mulighed for at købe eller renovere din drømmebolig.
  • Ofte lavere rentesatser pga. sikkerhed i boligen. 
  • Længere løbetider, hvilket kan reducere de månedlige betalinger.

Vær opmærksom på

  • Risiko for at miste din bolig, hvis du ikke kan betale lånet tilbage. 
  • Langsigtede forpligtelser og potentielt højere samlede låneomkostninger. 
  • Krav om sikkerhed i ejendommen reducerer din fleksibilitet.

Overvej et forbrugslån til mindre behov.

Ved at bruge boliglånsberegneren på Better Compared kan du hurtigt estimere din månedlige ydelse og tilpasse dit lån efter din økonomi.

Jeg vil ansøge om et boliglån – hvilke krav skal jeg opfylde?

At ansøge om et boliglån indebærer en række krav, som både sikrer långiveren og hjælper med at vurdere din evne til at tilbagebetale lånet. For det første skal du have en stabil indkomst og en god kreditvurdering, som viser din finansielle ansvarlighed. Alder spiller også en rolle, da du skal være over 18 år. Derudover kræves en vis egenkapital, typisk 5-20% af boligens købspris, afhængigt af långiverens politikker. Dokumentation for indkomst og gæld er essentiel, ligesom oplysninger om den ejendom, du ønsker at købe, også skal fremlægges.

Liste over krav

  • Stabil indkomst 
  • God kreditvurdering 
  • Mindst 18 år gammel 
  • Egenkapital (5-20% af købsprisen) 
  • Dokumentation for indkomst og gæld 
  • Oplysninger om ejendommen

Hvad ser bankerne også på?

Banker og långivere ser også på andre faktorer udover de grundlæggende krav. Din samlede gældsbyrde, herunder andre lån og forpligtelser, vurderes nøje for at sikre, at du kan håndtere yderligere gæld. Din beskæftigelseshistorik og -varighed inden for samme branche kan også spille en rolle, da dette indikerer jobstabilitet. Desuden er forholdet mellem lånebeløbet og ejendommens værdi (LTV) vigtigt for långiveren for at afgøre risikoen ved lånet.

  • Samlet gældsbyrde 
  • Beskæftigelseshistorik og -varighed 
  • Forholdet mellem lånebeløb og ejendommens værdi
Husk, at valg af det rigtige boliglån kan spare dig tusindvis over tid. Vores service hjælper dig med at sammenligne tilbud nemt og hurtigt.

Hvordan ansøger jeg om et boliglån?

At ansøge om et boliglån gennem Better Compared er enkelt og ligetil. Vi har strømlinet processen, så du hurtigt kan modtage flere tilbud fra vores partnere.

  1. Udfyld den sikre ansøgning hos Better Compared.

    At ansøge om et boliglån kan virke overvældende, men med Better Compared gøres processen nem og overskuelig. Først skal du udfylde en sikker online ansøgning. Dette skridt er afgørende, da det giver os de nødvendige oplysninger til at matche dig med de mest relevante lånetilbud fra vores netværk af partnere.

  2. Modtag hurtigt kvalificerede tilbud fra flere verificerede udbydere.

    Når din ansøgning er indsendt, arbejder vi hurtigt for at indhente tilbud, som du kvalificerer dig til. Dette skridt sparer dig for værdifuld tid, da du ikke selv skal kontakte flere långivere. Når du har modtaget dine tilbud, kan du i ro og mag sammenligne dem for at finde det bedste match for dine behov.

  3. Accepter og modtag din udbetaling inden for den aftalte tidsramme.

    Efter at have valgt det bedste tilbud for dig, følger du udbyderens trin til at acceptere lånet, hvorefter udbetalingen sker inden for den aftalte tidsramme. Med Better Compared er du kun få skridt fra at realisere dit boligdrøm.

Sådan finder du det bedste boliglån ved at sammenligne

At sammenligne boliglån er afgørende for at sikre, at du får den bedste aftale. Med Better Compared kan du nemt se forskellene i renter, tilbagebetalingsperioder og andre vigtige vilkår fra flere udbydere på én gang. Dette giver dig mulighed for at træffe en informeret beslutning baseret på dine økonomiske behov og fremtidsplaner. Ved at sammenligne kan du potentielt spare tusindvis af kroner over lånets løbetid.

  • Renter
  • Tilbagebetalingsperiode
  • Gebyrer
  • Lånebeløb

Vores platform gør det nemt at sammenligne tilbuddene, så du hurtigt kan finde det lån, der passer bedst til dig. Vi stræber efter at gøre processen så enkel som muligt, så du kan træffe din beslutning med tillid.

Låneberegner

Udfyld detaljer om dit nuværende lån.

1.000 kr. 500.000 kr.
12 måneder 180 måneder
2.04 % 24.99 %

Månedlig betaling

Omkostninger i alt

Tilbagebetaling

Hvis du blev afvist

Der kan være flere grunde til, at et lånetilbud blev afvist, herunder dårlig kreditvurdering eller utilstrækkelig indkomst.

  • Dårlig kreditvurdering 
  • Utilstrækkelig indkomst 
  • For høj gældsbyrde 
  • Manglende dokumentation

Sådan forbedrer du dine chancer

For at forbedre dine chancer for at blive godkendt til et boliglån, start med at betale ned på eksisterende gæld og udarbejde et realistisk budget. Overvej også at forbedre din kreditvurdering ved rettidigt at betale regninger og nedbringe din samlede gæld. En stærk økonomisk profil og fast indkomst vil øge dine chancer markant.

At sammenligne boliglån før ansøgning kan spare dig for tusindvis af kroner over lånets løbetid.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Dette spørgsmål handler ikke kun om det maksimale lånebeløb, men også om, hvordan dine månedlige ydelser påvirkes af renter og løbetid. Ved at bruge en boliglånsberegner, kan du få et klart billede af, hvad du har råd til baseret på din indkomst, dine udgifter og den aktuelle boliglåns rente. Det er et første skridt i planlægningen af dit boligkøb og en essentiel faktor for at træffe en velinformeret beslutning. På denne måde kan du også udregne ÅOP (Årlige Omkostninger i Procent) ved lånet, for at få en klar indikator af de samlede omkostninger.

Dette spørgsmål er relevant for boliglån, da det direkte påvirker, hvor stort et lån du kan og bør optage. At forstå, hvad du kan købe bolig for, hjælper dig med at indsnævre din søgning og fokusere på ejendomme, der passer til dit budget og dine lånebehov.

Beregn boliglån

At beregne boliglån er en vigtig del af processen med at købe en bolig. Det giver dig et overblik over, hvad du realistisk set har råd til, og hvad dine fremtidige finansielle forpligtelser vil være. Ved at indtaste informationer som indkomst, eksisterende gæld, og den ønskede boligs pris i en låneberegner, kan du få en skræddersyet oversigt over mulige lånetyper, afbetalingsplaner og rentesatser. Dette værktøj er afgørende for at planlægge dit budget og sikre, at du ikke overstrækker din økonomi med dit boligkøb. Og bedst af alt, er det helt gratis at benytte en låneberegner online. 

Dette er særligt relevant for boliglån, da det giver en grundig forståelse af de finansielle aspekter ved at købe en bolig. Ved at beregne boliglån får du indsigt i, hvordan forskellige låneprodukter og rentesatser påvirker dine månedlige betalinger, hvilket er afgørende for en velovervejet beslutning.

Hvad kan jeg købe hus for?

Det afhænger af en række faktorer, herunder din indkomst, din gæld, og hvor meget du har sparet op. En låneberegner for huskøb kan hjælpe med at give en indikation af dit potentielle lånebeløb, men det er også vigtigt at overveje yderligere omkostninger såsom ejendomsskatter, forsikringer, og vedligeholdelse. Dine finansielle vaner og stabilitet spiller også en stor rolle i, hvad du kan købe hus for. Overordnet set vil låneudbyderen vurdere dit rådighedsbeløb, som er den mængde penge du har til overs når dine månedlige udgifter er betalt.

Forståelsen af, hvad du kan købe hus for, er direkte knyttet til boliglån, da det bestemmer lånebeløbets størrelse og dermed de boliger, du har råd til at overveje. Det er essentielt for at sikre, at dit hjemkøb er bæredygtigt på lang sigt.

Boliglån rente

Renten på boliglån er en afgørende faktor for de samlede omkostninger ved at låne penge til køb af bolig. Denne rente kan variere afhængigt af flere faktorer, såsom din økonomiske situation, lånets løbetid og den aktuelle økonomiske situation i landet. En lavere rente betyder lavere månedlige ydelser, men det kan også betyde, at du skal opfylde strengere krav for at kvalificere dig. Det er vigtigt at sammenligne boliglån renter fra forskellige udbydere for at sikre, at du får det bedst mulige tilbud. 

Rentesatser på boliglån er yderst relevante for dem, der overvejer at optage et boliglån, da det direkte påvirker de langsigtede omkostninger ved lånet. En forståelse af, hvordan renter fungerer og hvad de betyder for dit månedlige budget, er nøglen til at træffe en velinformeret beslutning om dit boligkøb.

Ofte stillede spørgsmål om Boliglån

Hvordan påvirker min kreditvurdering boliglån renten? 

Din kreditvurdering spiller en stor rolle i fastsættelsen af renten på dit boliglån. Jo bedre din kreditvurdering er, desto lavere rente kan du typisk opnå. 

Kan jeg forhandle boliglån renten? 

Ja, det er ofte muligt at forhandle om renten på dit boliglån. Det kan være nyttigt at sammenligne tilbud fra flere långivere og bruge disse som forhandlingsgrundlag.

Hvor ofte kan boliglån renten ændres?  

Ved et fastforrentet lån forbliver renten den samme gennem lånets løbetid, mens den ved et variabelt forrentet lån kan ændre sig over tid baseret på markedsrenten.

Opsummering

I denne guide har vi dækket vigtige aspekter af boliglån, som er essentielle for enhver potentiel boligkøber i Danmark. Fra at forstå, hvordan man navigerer i boliglånsmarkedet, til specifikke faktorer såsom boliglån rente og hvordan disse renter kan påvirke dit lån over tid. Vi har også gennemgået vigtigheden af at bruge værktøjer som en boliglånsberegner og låneberegner for hus, som kan give dig et klart billede af, hvad du har råd til, og hvordan forskellige lånetyper kan passe ind i din økonomiske plan.

Desuden har vi understreget muligheden for at forhandle om din rente og vigtigheden af at forstå forskellen mellem et fastforrentet og variabelt forrentet lån. Ved at være velinformeret om disse emner, kan du træffe bedre beslutninger, der passer til din personlige økonomiske situation og fremtidige planer. Så hvis du tænkte “hvor meget kan jeg købe hus for?”, håber vi at dit spørgsmål nu er blevet afklaret.

Hos Better Compared er vi her for at hjælpe dig med at navigere i lånemarkedet, ved at tilbyde en service, hvor din enkelte ansøgning videresendes til en liste af partnere, der tilbyder lån. Dette sparer dig tid og hjælper dig med at finde de mest konkurrencedygtige tilbud. Husk, vi står altid klar til at besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have, og guide dig gennem processen med at sikre det bedste boliglån for dig.

rating
4.76 ud af 5 baseret på 45 anmeldelser

Har du flere spørgsmål?

Skriv med en fra vores kundeservice

info@bettercompared.com

Vi sidder klar alle ugens dage kl. 07:00 – 17:00

Andreas Linde
Skrevet af
Andreas Linde
Andreas Linde er CEO i virksomheden der står bag Better Compared, som han medstiftede i 2014. I processen om at skabe en fortsat større transparens i lånemarkedet, har Andreas erhvervet sig en dybdegående forståelse for lån og det finansielle marked. En forståelse, som Andreas bruger aktivt til at gøre Better Compared blandt de bedste sammenligningstjenester.
Better Compared > Lån > Boliglån