Prêt conventionné

Trouvez rapidement vos options de prêt conventionné.

Mis à jour le décembre 4, 2022
Montant
Afficher tous
Durée
mois
Afficher tous
mois
15 987 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
9.8
Avis
Montant du prêt 500 – 50 000 €
Durée 12 – 84 mois
TAEG 0.5 – 21.1 %
Décaissement estimé Mardi 08:00
  • Checkmark Réponse de principe immédiate
  • Checkmark Un service 100% gratuit et sans engagement
  • Checkmark Meilleurs taux du marché
Exemple: Offre partenaire pour un prêt personnel de 7 000€ remboursé sur 12 mois. Vous remboursez : 12 mensualités de 584,91€ (hors assu‏rance facultative), montant total dû : 7018,92€ – TAEG fixe de 0.50% – Taux débiteur fixe de 0.50%. La durée de l’emprunt est comprise entre 12 à 84 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,5% à max 21,10%.
3 623 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
8.9
Avis
Montant du prêt 500 – 75 000 €
Durée 6 – 84 mois
TAEG 0.5 – 21.1 %
Décaissement estimé Mercredi 08:00
  • Checkmark Réponse de principe immédiate
  • Checkmark Déblocage des fonds ultra rapide
  • Checkmark Demande de prêt directement en ligne
Exemple: Financement de 7000€ au TAEG Fixe de 0,99% (soit un taux débiteur fixe de 1%). Remboursement en 11 mensualités de 586,50€ et une dernière mensualité de 586,41€ hors assurance facultative. Montant total dû par l’emprunteur 7037,91€ hors assurance facultative. La durée de l’emprunt est comprise entre 6 à 84 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,5% à max 21,10%.
10 621 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
9.5
Avis
Montant du prêt 500 – 6 000 €
Durée 3 – 36 mois
TAEG 5.73 – 21.02 %
Décaissement estimé Mardi 08:00
  • Checkmark Réponse de principe immédiate
  • Checkmark AEG de 0% pendant 6 semaines
  • Checkmark 100% en ligne
Exemple: Pour un crédit de 1000€ , effectué en 31 jours, vous remboursez 35 mensualités de 37,37 euros et une dernière de 19,47 au TAEG de 20,60% pour un montant total dû de 1327,42 €. Montant total des intérêts dus 332, 42 €. La durée de l’emprunt est comprise entre 3 à 36 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 5,73% à max 21,02%.
1 460 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
7.8
Avis
Montant du prêt 500 – 35 000 €
Durée 6 – 84 mois
TAEG 0.5 – 21.14 %
Décaissement estimé Mardi 08:00
  • Checkmark Gamme de prêts conso complète
  • Checkmark Financement libre
  • Checkmark Aucuns frais de dossier
Exemple: Pour un prêt personnel de 7 000€ (hors assurance facultative) sur 36 mois au TAEG fixe de 5,30%: 35 mensualités de 210,36€ et une dernière de 210,28€. Montant total dû de 7 572,88€. Durée de 6 à 84 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,5% à max 21,14%.
5 286 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
8.4
Avis
Montant du prêt 500 – 50 000 €
Durée 3 – 240 mois
TAEG 0.1 – 14.9 %
Décaissement estimé Aujourd’hui 08:00
  • Checkmark Vos options en 2 minutes
  • Checkmark Service personnalisé
  • Checkmark Nous comparons +50 entités bancaires
Exemple: Prêt à tempérament tous buts de 8.500 €, TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 4,99 %, mensualité de 195,28 € pour une durée de crédit de 48 mois. Montant total dû: 9.373,44 €. La durée de l’emprunt est comprise entre 3 à 240 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,1% à max 14,90%.
420 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
7.1
Avis
Montant du prêt 500 – 15 000 €
Durée 6 – 60 mois
TAEG 0.2 – 9.86 %
Décaissement estimé Mardi 08:00
  • Checkmark Taux spécial à partir de 0,2% TAEG fixe
  • Checkmark Demande en 3 minutes
  • Checkmark Réponse de principe immédiate
Exemple: Pour un projet prêt personnel d’un montant de 15 000€ sur 6 mois: remboursement en 6 mensualités de 2 501,45€, TAEG fixe de 0,2% et taux débiteur fixe de 0,199%. Montant total dû par l’emprunteur 15 008,70€ hors assurance facultative. La durée de l’emprunt est comprise entre 6 à 60 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,2% à max 9,86%.
1 835 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
7.0
Avis
Montant du prêt 500 – 75 000 €
Durée 12 – 84 mois
TAEG 2.4 – 20.99 %
Décaissement estimé Demain 08:00
  • Checkmark 100% en ligne
  • Checkmark Service gratuit
  • Checkmark Réponse immédiate
Exemple: Un crédit de 5000€ à rembourser en 60 mois (5 ans) au TAEG fixe de 3,79% et sans frais de dossier. Mensualité de 219,49€ (hors assurance facultative), le montant du crédit sera donc de 1 169,40€. Montant total dû : 13 169,40€. La durée de l’emprunt est comprise entre 12 à 84 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 2,4% à max 20,99%.
2 772 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
8.5
Avis
Montant du prêt 500 – 50 000 €
Durée 12 – 72 mois
TAEG 0.6 – 22.6 %
Décaissement estimé Demain 08:00
  • Checkmark 100% en ligne et gratuit
  • Checkmark Prêts personnalisés jusqu’à 50 000 euros
  • Checkmark Obtenez aussi votre rachat de crédit personnalisée
Exemple: Pour un prêt de 1 000 € à rembourser en 35 mensualités de 37,70 €. Le montant total à rembourser sera de 1 319,35 €, dont 319,35 € correspondent à des intérêts à un TAEG de 19,93 %. La durée de l’emprunt est comprise entre 12 à 72 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,6% à max 22,60%.
836 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
7.0
Avis
Montant du prêt 500 – 75 000 €
Durée 6 – 96 mois
TAEG 0.9 – 21.15 %
Décaissement estimé Mardi 08:00
  • Checkmark 4 000€ à 20 000€ sur 12 mois à 1,00% TAEG
  • Checkmark Possibilité de financement total de vos projets
  • Checkmark Offre une multitude de crédits
Exemple: Pour un montant total de crédit de 5000 € sur 12 mois pour un prêt auto chez Cetelem au TAEG fixe de 1,00% (taux débiteur fixe de 1,00%) hors assurance facultative : 12 mensualités de 418,93€, Montant total dû par l’emprunteur : 5 027,13 €. La durée de l’emprunt est comprise entre 6 à 96 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) varient de min 0,90% à max 21,15%.
467 personnes ont choisi ce prêt au cours des 31 derniers jours
7.7
Avis
Montant du prêt 1 000 – 50 000 €
Durée 6 – 84 mois
TAEG 0.1 – 21.11 %
Décaissement estimé Demain 08:00
  • Checkmark Crédit instantané
  • Checkmark Réponse définitive immédiate
  • Checkmark Crédit 100% en ligne
Exemple: Prêt personnel pour un montant total de 6 500€ remboursable en 12 mensualités de 543,42€ (hors assurance facultative). Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 0,6% (hors assurance facultative). Taux débiteur fixe de 0,6%. Aucun Frais de Service. Coût total de l’emprunt : 21,04€. Montant total dû par l’emprunteur : 6 521,04€. La durée de l’emprunt est comprise entre 6 à 84 mois. Les taux emprunteurs (TAEG) sont fixes et varient de min 0,10% à max 21,11%.

1

Comparez :

Comparez et profitez d’un aperçu du marché des prêts.

2

Faites votre demande en ligne :

Faites votre demande en ligne directement sur le site des organismes de crédit.

3

Obtenez l’argent :

Recevez l’argent sur votre compte bancaire.

Qu’est ce que le prêt conventionné ?

Pour de nombreuses personnes, le recours à un prêt est une solution pour financer l’acquisition d’une résidence ou la réalisation de travaux. Il existe plusieurs sources de financement sur le marché, mais le prêt conventionné est très apprécié des utilisateurs en raison de ses nombreux avantages. De quoi s’agit-il ? Quelles sont ses caractéristiques et pourquoi cet intérêt pour ce type de financement ?

Dans ce guide vous verrez :

  • Ce qu’est un prêt conventionné
  • Les caractéristiques de ce prêt
  • Les conditions d’accès du prêt conventionné
Qu’est ce que le prêt conventionné
Il est important de toujours comparer les différents prêts conventionnés. Une bonne option est d’utiliser notre comparateur en ligne.

Pourquoi choisir Better Compared ?

Les experts de Better Compared travaillent dans le secteur des prêts depuis 2014.

+200 banques et organismes de crédit travaillent à nos côtés à travers l’Europe
+100.000 personnes ont trouvé un prêt grâce à nos services depuis 2014
+8 années d’expérience sur le marché des prêts

Prêt conventionné, c’est quoi ?

Vous vous demandez qu’est-ce qu’un prêt conventionné ? Encore appelé PC, le prêt conventionné est un produit de financement, qui s’inscrit dans le groupe des prêts subventionnés par l’État. Seules les banques traditionnelles ou les organismes de prêt qui ont signé une convention avec le gouvernement sont habilités à proposer ce type de crédit.

Grâce à ce dernier, il est possible de réaliser toute opération immobilière à hauteur de son coût total, sans avoir recours à une évaluation des fonds propres. Ainsi, toute personne qui souhaite acheter ou construire un bien immobilier neuf ou ancien ou réaliser certains travaux de rénovation peut solliciter un prêt conventionné caisse d’épargne, par exemple. S’il est très prisé et choisi à la place du crédit immobilier classique, c’est parce qu’il permet de bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL), sous certaines conditions.

Il est important de noter la différence entre ce prêt subventionné et le Prêt d’Accession Sociale (PAS). Même si ce dernier est également une aide financière, son octroi est conditionné à une évaluation des revenus.

Que concerne le prêt conventionné ?

Avant de vous présenter les caractéristiques de ce prêt aidé, il est important de comprendre dans quel cas il peut être accordé. En effet, peu importe si le financement que vous cherchez à obtenir est lié à une convention d’État ou non, vous devez vous assurer que votre projet immobilier est bien éligible. Même si aucune condition de revenue n’est imposée ici, vous ne pouvez bénéficier du prêt conventionné que dans les cas suivants :

  • Vous souhaitez acheter un logement (qu’il soit neuf ou pas) qui sera utilisé comme résidence principale.
  • Vous souhaitez acquérir un terrain de 2 500 m2 maximum ou réaliser des travaux de construction sur celui-ci. Les travaux en question doivent être effectués sur une période de moins de trois ans à compter de la date d’acquisition du bien immobilier.
  • Vous envisagez de financer des travaux visant à agrandir ou à améliorer le logement principal. Dans le cas du financement de travaux d’extension, la surface minimale qui en résulte doit être de 14 m2.
  • Vous envisagez de réaliser des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. Le coût d’un tel projet doit être d’au moins 4 000 euros.
  • Vous désirez faire des travaux d’adaptation aux besoins des personnes handicapées.
  • Vous souhaitez acquérir un terrain pour le mettre en location, à condition que le locataire choisisse d’y vivre comme résidence principale.

Avantages du prêt conventionné

  • Un prêt conventionné peut permettre d’obtenir les APL
  • Accessible à tous

Inconvénients du prêt conventionné

  • Le taux est plus élevé que celui des autres prêts
  • Ce type de prêt est rigide, vous ne pourrez pas faire ce que vous voulez.

Prêt conventionné F.A.Q.

Comment avoir le meilleur taux ?

Notre comparateur en ligne vous permet d’obtenir le crédit le moins cher en vous présentant les meilleures offres.

Quel est l’âge minimum pour faire une demande de prêt conventionné ?

Pour tout type de crédit, en ligne ou non, vous devez avoir 18 ans en France.

Quelle est la durée maximale d’un prêt conventionné ?

La durée maximale d’un prêt conventionné est de 35 ans.

Notre comparateur en ligne peut vous aider à comparer toutes les offres de manière instantanée.

Quelles sont les caractéristiques de ce type de prêt ?

Bien que ce type de crédit présente certaines similitudes avec les autres aides subventionnées, il possède quelques caractéristiques distinctives, qu’il est important de connaître.

Les établissements prêteurs

Savoir vers qui se tourner pour obtenir cette aide financière est la première chose à faire. En effet, il est essentiel de s’assurer que l’institution à laquelle vous vous adressez ait conclu un accord avec le gouvernement. Pour ce faire, contactez la banque ou l’institution financière de votre choix pour savoir si elle a signé une telle convention avec l’État.

Si vous constatez qu’elle ne dispose pas d’un tel accord, il est toujours possible de recourir aux services de courtiers immobiliers. Ces derniers sont indépendants et trouveront la meilleure offre de financement, non seulement pour votre situation personnelle, mais aussi pour vos besoins. Ils proposent souvent leurs services gratuitement aux clients, car ils perçoivent un pourcentage des contrats conclus avec les banques.

Le montant maximal du prêt

Bien qu’il ne soit pas obligatoire que l’on dispose d’une contribution personnelle pour bénéficier de ce crédit, le PC constitue tout de même un dispositif spécifique qui permet de financer l’ensemble des opérations immobilières souhaitées, sans plafond.

En plus du prix d’achat du bien, vous pouvez également prendre en charge différents coûts tels que l’intervention du géomètre, certaines taxes et la souscription d’une assurance responsabilité civile ou dommages.

La durée maximale de remboursement

Si vous obtenez un tel prêt subventionné, vous pouvez le rembourser sur une période de 5 à 30 ans. Dans certains cas, il est possible de modifier cette durée. Ainsi, l’on peut soit la prolonger jusqu’à une durée maximale de 35 ans ou la réduire. Assurez-vous que cette condition figure dans le contrat.

Le type de taux appliqué

3 types de taux peuvent être appliqués ici. Vous pouvez obtenir votre PC selon un taux fixe, variable ou une combinaison des deux. Peu importe le type de prêt pour ce crédit immobilier, sachez qu’il est plafonné. 

Autrement dit, il ne peut pas dépasser un pourcentage maximal, mais il sera généralement plus élevé que le taux appliqué en moyenne par les banques pour l’obtention d’un prêt classique. Outre ce plafond, le taux d’intérêt proposé dans le cadre d’un PC est déterminé par deux facteurs : la durée du contrat et l’établissement prêteur.

Quelles sont les conditions d’accès avec le prêt conventionné ?

L’accès au prêt conventionné est soumis à quelques conditions. Découvrons-les dans les lignes à suivre.

Les bénéficiaires du PC

Toute personne peut bénéficier d’un prêt conventionné, qui est accordé par la plupart des établissements bancaires. Il ne nécessite pas d’apport personnel et n’est pas lié à l’éligibilité aux aides au logement. Même si ce crédit avantageux est très similaire à un prêt immobilier classique, il est encore plus facile de l’obtenir, même par des ménages disposant de revenus modestes.

Les bénéficiaires du PC

Le prêt conventionné n’est soumis qu’à certaines exigences logistiques : les emprunteurs doivent se conformer à certaines règles restrictives. Par exemple, vous devez vivre entièrement dans la nouvelle résidence pour laquelle le prêt a été alloué pendant un an (à compter de la date d’achat ou de l’achèvement des travaux). En outre, ce bien doit être la résidence principale de l’emprunteur pendant toute la durée du financement.

Quels sont les logements éligibles ?

L’emprunteur ou un membre de sa famille (conjoint, enfant, grand-parent) doit occuper le bien à titre de résidence principaleAu moins 8 mois par an pendant la période de remboursement
Il peut être loué en tant que résidence principalePendant une période ne dépassant pas 6 ans à compter de la date d’achèvement des travaux ou d’acquisition
Il doit respecter les normes d’espace habitable selon la composition du foyer9 m2 pour un occupant, 16 m2 pour deux occupants et 9 m2 pour tout autre occupant
Il ne peut être transformé en locaux commerciaux, loué de manière saisonnière ou meubléPendant plus de 4 mois par an
La durée du contrat est généralement comprise entre 5 et 30 ans, elle a une influence sur le taux accordé.

Montant et durée

Si vous obtenez auprès d’un organisme un crédit conventionné, celui-ci peut financer la totalité de votre projet immobilier, excepté les honoraires du notaire, les frais liés au traitement du dossier, des coûts éventuels d’achat de mobilier.

Exemple de prêt représentatif:

Montant du prêt10 000 €
Durée du crédit48 mois
Montant de la mensualité226 € – 234 €
TAEG fixeMin. 4,20 % – Max 6,00 %
Taux débiteur fixeMin. 4.12% – Max 5.84 %
Durée minimale – maximale12 – 240 mois
Frais de dossier0 €
Intérêt864 € – 1 238 €
Montant total dû10 864 € – 11 238 €

Conclusion

En résumé, le prêt conventionné est une solution de financement pour toute personne à la recherche de fonds pour réaliser un projet immobilier. Il n’est accordé que par les institutions qui ont signé une convention avec le gouvernement. Par conséquent, il convient de comparer les produits de plusieurs établissements prêteurs. Pour ce faire, utilisez un outil de comparaison de crédit, tel que le nôtre, afin d’obtenir un aperçu des offres de prêt conventionné sur le marché.

Calculateur de prêt

Entrez les détails de votre prêt.

100 € 75 000 €
1 mois 96 mois
0 % 20 %

Paiement mensuel

Coûts totaux

Remboursement

rating
4.65 sur 5 selon 33 avis
Andreas Linde
Écrit par
Andreas Linde
Andreas Linde est le CEO de la société à laquelle appartient Better Compared, une société cofondée en 2014. À travers son processus d’amélioration de la transparence du marché des prêts, Andreas a acquis une compréhension approfondie du secteur des prêts et de la finance. Des connaissances qu’Andreas utilise dans le but de faire de Better Compared l’un des meilleurs services de comparaison des prêts.
Better Compared > Prêt conventionné